Le petit glossaire Rapidiag du diagnostic immobilier

Chaque profession possède son propre lexique : celui des diagnostiqueurs immobiliers peut quelquefois être difficilement compréhensible. Rapidiag vous propose un petit tour d’horizon des termes les plus techniques.

CREP : ce constat des risques d’exposition au plomb concerne les biens immobiliers les plus anciens.

DPE : le diagnostic de performance énergétique peut être simple (pour les logements vendus et loués), collectif (pour estimer les parties communes d’un immeuble du point de vue énergétique), ou avec mention tertiaire pour les locaux autres que destinés à l’habitation.

DDT : il s’agit tout simplement du dossier de diagnostic technique qui regroupe tous les diagnostics immobiliers élaborés à l’occasion d’une vente ou d’une location.

DTG : le diagnostic technique global est mis en place lorsqu’une copropriété présente des signes de vétusté, ou lorsqu’un bâtiment de plus de dix ans est mis en copropriété.

ERP : l’état des risques et pollutions est un diagnostic joint aux actes de ventes et baux, il ne faut pas le confondre avec l’acronyme ERP pour établissement recevant du public.

ENSA : état des nuisances sonores aériennes, à fournir aux locataires et acquéreurs de biens proches d’un aéroport.

IAL : il s’agit tout simplement de l’Information des Acquéreurs et Locataires. L’essence même du diagnostic immobilier !

PPR : le plan de prévention des risques permet d’établir l’ERP.

PPPT et PPT : les projets de plan pluriannuel de travaux et les plans qui font suite sont établis sur dix ans pour améliorer l’état des immeubles collectifs.

Sref : la surface de référence est indiquée dans les DPE.

L’équipe Rapidiag répond à toutes vos questions et vous accompagne pour la réalisation de votre DDT.