Gaz et transactions immobilières : un diagnostic obligatoire

Les transactions immobilières sont soumises à des règles strictes : le contrôle des installations intérieures de gaz (anciennes de 15 ans au moins) en fait partie. Vente ou location, la recherche de failles dans les installations de gaz anciennes est une obligation. Seul un diagnostiqueur immobilier qui a obtenu une certification gaz peut intervenir, et établir le rapport qui sera intégré au dossier de diagnostic technique.

Essentiel donc pour attester de la conformité des logements, ce diagnostic gaz peut faire ressortir des fonctionnements défectueux ou un mauvais entretien, des situations à rétablir. En cas de location, les travaux pouvant être révélés doivent être réalisés par le propriétaire. Il existe plusieurs niveaux d’anomalies possiblement détectées dans un logement lors de l’intervention du diagnostiqueur immobilier. Un cas, le DGI (danger imminent grave), peut déboucher sur la coupure de l’alimentation du logement au réseau de gaz.