Proximité des aéroports et habitat : comprendre l’ENSA

L’ENSA est un diagnostic immobilier qui peut être obligatoire pour la vente et la location de certains biens immobiliers (maisons, appartements et terrains à bâtir). Depuis 2020, ce diagnostic propre aux nuisances sonores dues au passage d’avion est établi si un bien immobilier qui se trouve proche d’un aérodrome ou d’un aéroport est vendu ou loué. En cas de doute, les experts Rapidiag vous expliquent si oui ou non cet ENSA doit être demandé pour votre transaction.

Une étude du PEB (plan d’exposition au bruit) est nécessaire avant de demander ce formulaire informatif mais néanmoins particulièrement important, car imposé par la réglementation. Véritable information légale, l’état des nuisances sonores aériennes permet au futur occupant des lieux d’anticiper les éventuels problèmes. Les bruits dus à la proximité d’un aéroport peuvent impacter de façon négative la qualité de vie, il est donc primordial d’informer en amont de toute signature les personnes intéressées par l’achat ou la location de votre logement.